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屋根の雨漏りの原因や修理

屋根の雨漏りの原因や修理

今日のブログは、屋根の雨漏りの原因や修理についてご案内致します。

雨漏りを発見すると、まず屋根を一番に疑いますが、実際は様々な要因が関係します。 外壁のつなぎ目の劣化(コーキングの劣化)や窓枠サッシから雨が侵入して雨漏りにつながるケースもあるようです。つまり雨漏りの対処で一番重要なことは、雨漏りの原因をきちんと特定することにあります。 素人では、特定が難しいので専門の業者さんへまずは相談してみましょう。

そのうえで屋根が原因で雨漏りしているということであれば、屋根の何が原因かをきちんと確認することが重要です。 単に屋根が原因だから屋根を葺き替えるというのは、間違っているケースもあります。 雨の侵入が実は、部分的な屋根の不良で起こっているならば、その部分だけを改善すれば雨漏りは解消されます。業者さんの中には、不安をあおって屋根の全面葺きかを勧めてくるケースもありますので、一応の注意は必要です。

屋根の代表的な損傷例を少しご紹介します。 まずカラーベストなどのコロニアル屋根の場合です。棟包み板金破損、外れ、下地の損傷やコロニアル塗装時の縁切り不良が原因で雨漏りにつながるケースが多いようです。こうしたケースは、部分修理で改善できるようです。費用は、だいたい10万円から20万円程度で収まるケースが多いようです。

次に屋根瓦の場合の例です。 棟のゆがみや面土劣化、瓦の破損や瓦のずれが原因で雨漏りが起きるケースが多いです。 損傷の程度にもよりますが、修理には10万程度かかるケースがほとんどです。金属屋根やトタン屋根の場合も棟包み板金が原因で雨漏りにつながるケースが多いようです。どうしても屋根の損傷が激しい場合は、葺き替えが必要となってきます。

素人は、雨漏りに対する知識が乏しく、どうしても業者さんのいいなりになりがちです。 それでも本当に必要な対処方法を相談して、賢く屋根をリフォームすることも必要でしょう。屋根の葺き替えとなると、100万円以上かかるでしょうし、カバー工法でも80万円以上はかかってきます。

こういった屋根のリフォーム会社選びも需要になってきます。 業者選びで迷ったら、是非当サイトを参考にされて下さいね。

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